規劃頭條

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當前欄目:社區

社區

社區微更新與社區安全營造

規劃頭條君 發布于 2018-12-25 03:12:26

本文轉發自人類居住,原文作者胡麗娟,上海AECOM 公司:1、對每個人和每個家庭而言,居家與外出的安全性,無疑是滿足人們美好生活愿景的首要因素和關鍵保障。2、在談到家和社區時,我們不妨將每個人走出“家”的大門的那一刻,界定為進入了“社區”。那么,以“家”為原點,可將社區空間視為3個尺度的圈層:(1)鄰里樓道;(2)居住小區的公共空間;(3)15 分鐘步行社區空間( 小區外的街區和社區空間)。3、傳統上,安全管理是“自上而下”的,強調風險管控前移,風險監控和預測,規程管理模式等。其實,我們更需要關注和營造“自下而上”的社區居民自治的風險預防措施,將安全營造落地到社區和居民生活的尺度,發現問題—制...

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社區

公共服務圈:15分鐘公共服務圈,概念,評價方法,案例

規劃頭條君 發布于 2018-12-10 10:12:24

本文來自:盧銀桃,侯成哲,趙立維,等.15分鐘公共服務水平評價方法研究[J].規劃師,2018(9):106-110作者杭州市城市規劃設計研究院盧銀桃,杭州市城市規劃設計研究院副總工程師侯成哲,杭州市城市規劃設計研究院趙立維,杭州市城市規劃設計研究院王珊在《規劃師》2018年第9期撰文,文章以文化、體育、醫療衛生、養老、農貿市場等居住區級及以下級公共服務設施為主要研究對象,以供需關系分析為主線,以圓形鄰近分配為基礎,提出基于居住用地的密度分析方法,并以此為基礎構建15分鐘公共服務水平評價方法;以杭州市江干區鄰里中心布局規劃為例展開實證研究,在對其控規的15分鐘公共服務水平進行評價的基礎上,提出...

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社區

概念辨析:從私有公共空間到配建公共空間

規劃頭條君 發布于 2018-12-10 02:12:19

本文摘錄自唐珊,何斌.配建公共空間的概念、設計標準及深圳實踐[J].規劃師,2018(9):50-55:當前我國部分發達城市已進入存量更新時代,在出讓或劃撥地塊內建設公共空間(國外稱為“私有公共空間”)已成為城市公共空間增長的主要方式。然而我國對這類公共空間的管理仍在探索階段,其概念尚未清晰,也缺乏設計標準依據。文章在提出“私有公共空間”向“配建公共空間”概念轉變的基礎上,結合精細化管理理念,針對深圳當前的需求和問題,提出配建公共空間的分類標準及其設計管控標準,以及植入當前規劃建設管理體系以建立“規劃—建設—監管”的分階段管控方法。[h]概念轉變:從私有公共空間到配建公共空間[/h][s](一...

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社區

老舊如何調整,上海提供了一批可復制、可推廣的樣板

規劃頭條君 發布于 2018-12-10 02:12:10

上海是中國最早開啟現代化建設的城市之一。從1843年開埠,到20世紀90年代的浦東大開發,直至現在,一直處在城市更新的過程中。一大批老舊小區在長期服務居民之后,逐漸進入“高齡”,開始出現各種問題和危機。在此情況下,上海不少老舊小區不斷摸索,尋求解決辦法,為我國老舊小區更新提供了一批可復制、可推廣的樣板。目前,上海城市更新進入攻堅期,“留改拆”并舉作為上海市委、市政府的重點工作,正處在全面推進的關鍵階段。“十三五”期間,上海舊區改造的目標是完成中心城區二級舊里以下房屋改造240萬平方米。從2016年至2018年6月,上海中心城區已改造二級舊里以下房屋126萬平方米,占“十三五”規劃的52.5%。...

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社區

年會觀點:從居住區規劃到社區生活圈規劃

規劃頭條君 發布于 2018-12-08 11:12:08

2018中國城市規劃年會之“學術對話:學術對話二十一:從居住區規劃到社區生活圈規劃””由同濟大學建筑與城市規劃學院和北京大學城市和環境學院聯合承辦,與會專家觀點如下:[h]對話主席:柴彥威,北京大學城市與環境學院教授[/h]經過改革開放以來30年的經濟建設,我國基本實現了一個“經濟大國”的建設目標。“十二五”規劃開局以后,我們國家的發展重點從經濟走向社會;從傳統的城鎮化走向新興的城鎮化建設;城市的建設和管理也從過去重視量的增長走向如今重視質的提升。在信息化社會的背景下,我們國家正在發生轉型,規劃工作者需要用一些新的理念、新的視角來研究城市,從居住區規劃向社區生活圈規劃的轉變,就是城市規劃轉型的...

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社區

健康導向城市設計的方法建構及實踐探索

規劃頭條君 發布于 2018-12-08 02:12:31

推薦來自《城市規劃學刊》2018年第5期的文章:《健康導向城市設計的方法建構及實踐探索——以上海市黃浦區為例》城市設計作為城市空間塑造的重要引導工具,對提升建成環境品質具有重要作用。在健康中國戰略倡導和居民對個人健康關注提升的背景下,在我國城市設計中納入對居民身心健康的深入考慮將有利于從空間設計角度,提升公共健康水平。提出“健康導向城市設計”概念,即以健康風險和健康資源為分析對象,以減少污染及其人體暴露、促進體力活動為設計路徑,以健康影響評估為方案確定重要依據的城市設計。該設計方法框架包括現狀分析、優化設計和方案健康影響評估三個部分。其中現狀分析主要為基于負面影響的健康風險疊加分析和基于正面影...

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社區

都市微綠——公眾需求及參與推動的綠色空間轉型

規劃頭條君 發布于 2018-12-06 10:12:41

城市更新中,對于活力的植入,提升空間品質,如何去做,推薦文章:南岸都市森林:多形態街道的綠色角色融入。作者以2007年啟動的倫敦南岸城市綠色項目“都市森林”(Urban Forest)和其子項目“低線計劃”(The Low Line)為例,介紹了如何推進綠色生長的經驗。整體的理念為:讓綠色作為空間背景。具體的實踐路徑為:喚醒被遺忘的微小綠色空間。例如在全球流行的“高線公園”的啟發下進行了“低線”空間的建設,主要是高架下面的被遺忘的空間,激發其公共意義。實踐方法為:公私權責的平衡與空間的預占。[img]http://files.in5.cn/201812/yard1.png[/img]圖片來自谷...

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社區

杭州回遷房小區變“保籠城” 路人吐槽:像牢房

規劃頭條君 發布于 2018-09-06 09:40:37

2018年9月2日,杭州下沙學林路,一回遷房小區每家住戶的窗口陽臺等位置被不銹鋼保籠包裹起來,在陽光下明晃晃一片,格外刺眼。據悉,該小區名為幸福雅苑,當地居民熱衷安裝推出式保籠,樓房天井等位置最近的地方感覺兩家人可以互相握手。附近有路人表示住在這樣的籠子里,跟坐牢一樣;也有市民表示,安全第一,可能回遷房的治安確實不好。這個回遷房小區每家住戶的窗口陽臺等位置被不銹鋼保籠包裹起來。路人吐槽:這個回遷小區很像勞房。 點擊查看原文全文:https://www.toutiao.com/a6596790235739193859/...

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社區

城市更新行動計劃:萬里社區,構建十五分鐘可達的社區生活圈

規劃頭條君 發布于 2016-05-19 22:19:09

本文來自:上海觀察 位于普陀區的萬里社區,是上海最為典型的居住社區之一。社區內不少小區已建成一、二十年,公共服務設施匱乏。此次作為上海城市更新行動計劃“共享社區計劃”的代表項目,萬里社區引入了“構建十五分鐘可達的社區生活圈”和“提升型的社區公共服務”新理念,并將啟動實施“針灸式”微更新環境整治。 說起萬里社區啟動城市更新的緣由,和萬里街道的全新成立不無關系。解放日報·上海觀察記者從普陀區規土局了解到,萬里街道成立于2015年,原為普陀區長征鎮北片社區,用地面積3.3平方公里,規劃總人口6.2萬人。原有的公共服務設施以長征鎮為對象配置,萬里街道成立后,亟需對社區公共服務設施進行梳理調...

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社區

一座智能城市:完全依賴太陽能和無人駕駛汽車

規劃頭條君 發布于 2016-05-16 17:00:15

編者按:本文作者 Chris Weller 是 Tech?Insider?編輯,曾就職于 Medical?Daily?,長期為 Newsweek、Atlantic 撰稿。 在未來一年的時間內,佛羅里達州西南部一片占地 18000 英畝的地區將成為全美可持續發展能力最強的小鎮。Babcock?Ranch以預測未來和實現自身價值為基礎,這座小鎮將完全依靠一座占地 443 英畝的太陽能發電站供能。它甚至還有一個繁華的市中心,而超過一半的土地將會是像公園、湖泊或者小徑這樣的綠地。但對小鎮未來的 50000 居民來說,以下這點更具有吸引力: 這個項目的合作地產商 Kitson?&am...

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社區

全球10大城市設計項目

規劃頭條君 發布于 2016-05-08 03:24:43

做城市項目一定要考慮幾種情況。它們不是空白的狀態,但卻使這項工作更加有趣。下面介紹全球最棒的城市項目: 1 Offenbacher Hafen濱河項目 TIP:以過去歷史為基礎的設計 法蘭克福的這個生態敏感性濱河區域是由一個受污染的工業港口改造而成,是值得學習的一個案例。之前的工業區常常被認為是城市黑洞——無人問津的區域。該項目將法蘭克福的歷史結合起來,將其特色融入到這個新開發的區域。它復興了該區域與該城市之間遺失的聯系。 2 "掠奪之城"城市農場 TIP:與自然景觀之間的聯系 各種各樣的城市設計都有景觀這一部分,但香港、深圳的這個項目將景觀設計提升到了另一...

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社區

屋頂建光伏發電站被當違建拆除

規劃頭條君 發布于 2016-05-06 12:28:43

昨日是“立夏”,進入夏天后,市民出于隔熱和省電需要,在屋頂建光伏發電站漸漸多起來。記者昨日從湖北省太陽能產業協會獲悉,在武漢市,屋頂光伏發電站卻面臨著身份尷尬,頻繁被城管部門認定為違法建筑進行拆除。 江夏區“陽光100”小區業主董先生就碰到了這么件扎心事:他在小區有一棟獨立的房子,屋頂閑置著。他從網上了解到,國家鼓勵光伏發電,可以在自家屋頂建光伏發電站,將太陽能轉化為電能,不僅能發電自用,用不完的電還可以賣給供電公司。于是聯系了光伏電站建設廠家,花20萬元建了個屋頂光伏發電站。 讓董先生沒有想到的是,屋頂光伏發電站建成第一天,就被城管拆除了,理由是這是違法建筑。董先生不明白...

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社區

成都一小區大門業主阻止工人修建

規劃頭條君 發布于 2016-05-02 13:50:50

2016年4月18日,四川成都青白江,按照施工計劃和進度,青白江的中鐵二局四公司職工小區的新大門,本應在17日竣工,但在3天前,小區業主強行趕走了施工工人,阻止了大門的修建。因新修的小區大門外形像公墓的大門,門上寫著“中鐵二局青白江基地”,其中“基地”更是像“墓地”二字。 2016年4月18日,四川成都青白江,小區門上本來寫著“中鐵二局青白江基地”,因居民覺得“基地”更是像“墓地”二字,將“基地”二字擋住。 2016年4月18日,四川成都青白江,青白江的中鐵二局四公司職工小區大門停止修建。   2016年4月18日,四川成都青白江,青白江的中鐵二局四公...

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社區

從風水角度看小區大門的規劃設計

規劃頭條君 發布于 2016-05-02 13:48:12

本文來自:微信公眾號 西川夢 前幾天有關小區之間是否要拆掉圍墻一事,坊間議論紛紛,有人從建筑學的角度發表了自己的意見,有人從心理健康方面闡述了自己的想法,還有人從安全角度表明了自己的立場。也許你認為這只是一道墻的問題,事實上,它卻與每天都聽到的風水有著不可分割的關系! 也許你覺得風水好像離我們很遙遠。其實我們的身邊,風水它無處不在。遠的不說,就拿你天天都要進出的小區大門,其實它也是有風水講究的。小區大門設計理念應新穎獨特、美觀大方,不僅要與周圍環境相協調,還要與景區本身的建筑群風格一致、融為一體。從風水的角度來說,它又有什么忌諱之處呢。來看一下吧! 一、住宅小區大門風水 主...

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社區

小區基站頻遭投訴,輻射達標仍被關

規劃頭條君 發布于 2016-05-02 13:46:39

齊悅花園小區大門。 齊悅花園小區內共有33棟樓。 齊悅園為齊悅花園一期,紅色箭頭標準的12號、17號和27號樓的樓頂建了通信基站。 建在17號樓樓頂的通信基站。 通信基站位白色鐵盒,高約1米,外形類似立式空調機。 經過檢測,8個地點的輻射值都低于國家標準。 在齊悅花園小區,每個樓道和電梯里都貼著這樣的公告。 魯中網-大眾網淄博5月1日訊(記者 丁穩 孫晨 見習記者 張學昊)近日,一則淄博張店齊悅花園小區通信基站關閉的公告引發淄博市民的熱議。大眾網記者了解到,雖然經過運營商檢測,該小區通信基站的輻射...

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社區

居住區雨水循環利用案例

規劃頭條君 發布于 2016-05-02 13:13:27

前文發布了德國雨水利用的一些經驗(德國的城市雨水利用經驗借鑒),下面分享的是另一則關于居住區雨水循環利用的案例。emerlife XXI 居住區解決居住在一個特定水資源不是很充足的區域,為了儲備最重要的水資源,景觀設計者通過氣候分析后進行雨水收集,使水資源得以循環使用。 居住區雨水循環利用與景觀設計案例 居住區雨水循環利用與景觀設計案例 居住區雨水循環利用與景觀設計案例 居住區雨水循環利用與景觀設計案例 居住區雨水循環利用與景觀設計案例 居住區雨水循環利用與景觀設計案例 ...

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社區

功能混合:農場+幼兒園模式

規劃頭條君 發布于 2016-03-26 11:32:18

針對某一族群規劃農場,可以是什么樣的風景?農場發展,有更大可能性。 兩會中,教育部部長表示,國家全面放開“二孩”政策之后,學前教育學位將面臨更大挑戰。據預測,為此每年將新增300萬個學前兒童入學,按照現有學制三年內會新增900萬個入園兒童。 休閑農業的長久發展,要有穩定的體驗者。農場+幼兒園模式,將有很大的發展空間。 農場+幼兒園 越南的VoTrongNghia建筑事所,擅長打造以天然素材,結合當地景觀特色的建筑。他們有項驚人作品,農場幼兒園。 農場可納500名幼兒這個農場幼兒園,位置在越南東南部的Dongnai市,是結合農場作...

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社區

佛山新城在街區制的探索早有先例

規劃頭條君 發布于 2016-03-24 01:50:08

“新建住宅要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區”在此前成為全國兩會熱話。然而,佛山新城在街區制的探索早有先例! “早在2003年開建之時已經進行街區探索,”佛山新城管委會副主任何小堅表示,佛山新城在規劃的時候對城市的網格式路網設計及路網密度安排,都是經過國際設計競賽,國外專業公司設計。街區制是對世界城市規劃經驗的總結,也是發達國家通行的做法。 開放式小區更方便業主出行 佛山新城保利東灣住宅樓位于四車道的天成路兩側,樓盤占地將近50萬平方米,但分成了8個花園小區進行管理。 該樓盤的管理模式實際上與最近提出的開放式小區類似,有私人空間,也有公共道路。 今年...

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社區

都市智慧型產業社區的價值鏈,以萬科為例

規劃頭條君 發布于 2016-03-22 00:00:48

萬科如今大舉進攻“產業”鏈條,無論是其戰略部署的提前量或是想要在前人大蛋糕中分一杯羹,我們都不難看出,已穩坐住宅開發領域頭把交椅的萬科早已不滿足只當住宅龍頭,其目標除了萬億大市值,住宅所占業績比例相對減少外,新業務比例已增長到50%。據了解,未來在上海,萬科產業將布局三類產品:中心城區舊廠房改造、城郊產業園以及區域產業綜合體。萬科做產業園多數人的第一反應或許是:萬科也要做產業園?萬科也能做產業園?背景:互聯網經濟、產業升級的未來格局 第一代產業園是以生產加工型廠房為主的工業園,一般是由企業自建,自主招商,缺乏規劃和產業引導,入駐的企業大部分是從事生產加工的工廠,在一個區域內連成一片,相互...

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社區

街巷空間與鄰里關系的關系

規劃頭條君 發布于 2016-03-22 00:00:10

摘要: 街道空間作為居民日常生活的重要組成部分,它具有道路交通的功能,是人們交通的渠道,但又不能像街市那樣四通八達。它又是聚集人流、進行鄰里交往的重要場所。如今的街道空間功能單一、形式單調,只是追求構圖的和諧美觀,導致一些社區出現無人愿意逗留的消極空間,傳統的街道在空間組成、鄰里關系的處理上要優于現代街道,但是環境要差于現代街道。 本文著重研究的是街道空間與鄰里空間的聯系,究竟是什么樣的街道空間能成為宜人的居民交往場所呢?通過研究街道的類型,街道文化,街道空間組織模式,建筑與街道的關系,街道尺度等方面進行分析。 1源起 在我們中國傳統的文化里,鄰里關系是人際關系...

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